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Etude Étude Alain MAHIEU, Chloé HUIN & Mathilde VAN DEN BERGH
Bien À vendre
Surface 216 m²
Garage Garage

Commerce à vendre

Rue de la Marlière , 7700 Mouscron

Reference: 166611

259 000 €
Description
Vaste immeuble à usage de commerce et d'habitation, entièrement rénové, comprenant :
- au rez-de-chaussée en façade : la surface commerciale d'environ 45 m² (vitrine de 8,5 m), à l'arrière la partie habitation composée d'un spacieux et lumineux living, une cuisine complètement équipée, une grande terrasse sans vis-à-vis (+/- 28 m²), 2 wc, un garage 3 à 4 voitures avec double porte motorisée;
- au 1er étage : 2 chambres, une salle de douche (douche italienne, wc, lavabo) ;
- au 2ième étage : 2 chambres supplémentaires.
Confort & caractéristiques : immeuble de tout confort, en excellent état d'entretien, équipé du chauffage central au gaz, d'un système d'alarme et de châssis double vitrage PVC (triple vitrage anti effraction côté commerce). Facilités de parking à côté du commerce
Spécifications
  • Terrain surface: 216 m²
  • Revenu cadastral: 1372 €
  • Type de bien: Commerce
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20191211007557
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 248 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 46584 kWh par an
Commodités
  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Terrasse
  • Chauffage central
  • Double vitrage

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CARTE

Étude Alain MAHIEU, Chloé HUIN & Mathilde VAN DEN BERGH
Rue de Tourcoing 86, 7700 MOUSCRON
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