Commerce à vendre

Une propriété située à front de la Grand-Place, comprenant maisons à usage de commerce (sous bail commercial) (Grand Place, n° 4 et 5), avec rez-commercial, pièces de réserve, étage et grenier aménageable, appartement à l’arrière accessible depuis la rue Bel Ange (n°13) via servitude d’accès, garage et jardin.
Importants travaux de rénovation/assainissement à prévoir.
Logement n°13 : PEB classe D. Logement n°5 (étage) : PEB classe F.
Revenu cadastral total (sauf terrain) : 1.545 euros.
Obligation pour l’acheteur de maintenir une activité commerciale pendant 10 ans dans le rez-de-chaussée commercial.
Offre à partir de 55.000 euros.
Le vendeur est propriétaire du bien suite à une vente en rente viagère.
L’acheteur, outre le prix qu’il offrira et devra payer au vendeur le jour de l’acte, sera par ailleurs tenu de poursuivre les conditions de cette vente en rente viagère et notamment le paiement d’une rente mensuelle (actuellement de 3.868,68 euros) indexable et à servir jusqu’en septembre 2032 au plus tard. Crédirentier né en 1958.
Il sera demandé à l’acheteur de justifier de sa solvabilité. Personne morale s’abstenir sauf majoration de la rente à prévoir.
Pour tous renseignements s’adresser en l’étude des Notaires CULOT associés à Beloeil.