Etude Étude Mélanie Herode
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 70 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain

Maison à vendre

Rue des Alliés 29, 7340 Wasmes

Reference: 248924

45 000 €
Description
Maison se situant au bout d'une ruelle dans un endroit calme se compose comme suit :

rez-de-chaussée : 3 pièces, salle de bain, WC, buanderie et remise ;
étage : 2 chambres et accès à la troisième chambre mansardée via une échelle présente dans la chambre arrière. 2 greniers non isolés dont un qui est aménageable ;
extérieur : jardin et garage (construit sur la propriété voisine).

Le ben est pourvu de châssis en bois simple vitrage et en PVC double vitrage pour certains.
Il y a des volets côtés rue.
Le bien possède également un raccordement aux égouts, à l’eau, à l’électricité mais pas au gaz.

Pour le chauffage ce sont des convecteurs au mazout ( cuve dans le garage, 2 fois 1200L)
Spécifications
  • Terrain surface: 70 m²
  • Revenu cadastral: 431 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20230615005200
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 420 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 78205 kWh par an
Commodités
  • Grenier
  • Salle à manger
  • Salon
  • Jardin

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée