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Maison du Notariat du Hainaut
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Etude Étude Jean-François Ghigny et Caroline Counet, notaires associés
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 128 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain

Maison à vendre

Rue du Cortil 53, 6224 Wanfercée-Baulet

Reference: 246994

150 000 €
Description
Cette jolie maison habitable de suite, est située dans un quartier calme à Wanfercée-Baulet et se compose de :
Salon, salle à manger, cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin grâce à une baie vitrée, salle de bain ( baignoire, douche, WC et lavabo) et 3 chambres, cave et remise.
Toiture et isolation faite en 2015, , salle de bain 2015, cuisine 2019.

Informations importantes:
Le bien est imbriqué dans le bien voisin.
En effet, le bâtiment situé à droite de la terrasse appartient au voisin, lequel a également une fenêtre avec vue sur le jardin mais pas sur la terrasse (un autocollant opaque peut être placé sur celle-ci au besoin)
Le prolongement du bâtiment appartenant au voisin et jouxtant le jardin est un garage où il n y a aucune fenêtre.
La vente sera soumise à la condition suspensive de l'obtention de l'accord du Tribunal compétent.
Visites par le propriétaire uniquement sur RDV au 0475/93.90.37
Spécifications
  • Superficie habitable: 128 m²
  • Revenu cadastral: 446 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20230821004728
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 239 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 30517 kWh par an
Commodités
  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Jardin
  • Terrain plat
  • Chauffage central
  • Double vitrage

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CARTE

Étude Jean-François Ghigny et Caroline Counet, notaires associés
Rue du Collège 26, 6220 FLEURUS
+32 (0) 71 81 10 43

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée

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