Etude Étude Julie Cabu
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain

Maison à vendre

Rue Cottrel 9, 7500 Tournai

Reference: 250619

195 000 €
Description
A NE PAS MANQUER!
Maison atypique et sympathique, toute proche du centre-ville de Tournai et du complexe hospitalier CHwapi, composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée charmant avec carrelage d'origine et petit sas, très beau séjour avec salon, salle-à-manger, cuisine semi-équipée surplombée d'une verrière, coin sellier.
Au premier étage : vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec bain, évier et WC.
Au deuxième étage : une très grande chambre vous attend ainsi qu'un grenier aménageable. Endroit très cosy et douillet.
A l'extérieur : une petite cour, un débarras et un jardinet qui offrent calme et quiétude.
PEB : D
Facilité de parking devant la maison
A deux pas du centre-ville tout en étant au calme
Parquet magnifique au rez-de-chaussée
Chauffage central au gaz de ville + feu au bois dans le séjour
Double vitrage partout et volets
Spécifications
  • Revenu cadastral: 535 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20231110018182
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 283 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 45960 kWh par an
Commodités
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Salon
  • Cour
  • Jardin
  • Chauffage central
  • Double vitrage

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée