Etude Étude Alain MAHIEU, Chloé HUIN & Mathilde VAN DEN BERGH
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 446 m²
Garage Garage

Maison à vendre

Rue de Menin 292, 7700 Mouscron

Reference: 237327

299 000 €
Description
Robuste maison érigée en 1964 sur un terrain de 446 m², avec entrepôt de +/- 145 m², comprenant :
* une cave saine;
* au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, wc séparé, spacieux living, cuisine équipée récente (four/micro ondes, taques au gaz, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur), salle de douche rénovée (douche à l'italienne, meuble lavabo, espace buanderie), véranda, jardin, allée latérale pour véhicules, menant à un atelier de +/- 145 m²;
* au 1er étage : hall de nuit, bureau, 2 chambres. Possibilité de créer une 3ième chambre;
* au 2ième étage : grenier pour stockage.

Confort & Caractéristiques
Robuste maison équipée du chauffage central au gaz (chaudière VAILLANT) et de convecteurs au gaz, citerne d'eau de pluie de 3.000 litres raccordée aux sanitaires. Idéalement située à proximité du centre-ville et des voies rapides vers la Flandre, la France et Tournai.
Spécifications
  • Terrain surface: 446 m²
  • Revenu cadastral: 892 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20220901011760
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 408 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 59730 kWh par an
Commodités
  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Salon
  • Jardin
  • Chauffage central

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée