Etude Étude Alain MAHIEU, Chloé HUIN & Mathilde VAN DEN BERGH
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)

Maison à vendre

Rue du phoenix 13, 7700 Mouscron

Reference: 247563

249 000 €
Description
Maison semi-bourgeoise rénovée avec jardin comprenant :
* Au sous-sol : une cave saine (+-12m²) ;
* Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec escalier apparent, un accès à la cave et un WC séparé avec lave-mains, sur le côté une pièce de vie spacieuse, une cuisine équipée avec îlot central (taque au gaz moderne, four et lavabo), une arrière-cuisine (espace buanderie, rangement et lavabo), en extérieur, un espace rangement, une terrasse et un jardin spacieux ;
*Au 1er étage : une salle de bain (WC, baignoire, douche , meuble lavabo double vasque, rangements) à l'arrière un dressing ;
*Au 2e étage : Une grande chambre à l'avant avec persienne électrique et une chambre à l'arrière ;
*Au 3e étage : Une 2e grande chambre avec radiateur électrique et un espace bureau avec mezzanine pouvant également être utilisé comme chambre ;

Confort & Caractéristiques
- Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant de 2022) ;
- Persiennes électriques ;
- Tout à l'égout direct ;
- Double vitrage partout ;
Spécifications
  • Revenu cadastral: 664 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20160125022753
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 124 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 24859 kWh par an

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée