Maison à vendre

VILLA D’EXCEPTION DE 2008, TERRAIN 1.104 M² - ESP. COMMERCIAL.
Elle se compose de 3 parties :

- L’hab. principale, comp. :
- au rdc : hall avec escalier apparent, wc susp. sép. avec l-mains, living très lumineux avec cuisine suréq. ouverte (lave-vaisselle, hotte & four SMEG, taques au gaz, four, frigo américain, ilot central avec espace repas, plan de travail en granit), magnifique terrasse avec étang, esp. détente et jardin paysager arboré et clôturé (avec chalet), exposés plein sud ;
- au 1er : hall desservant 4 ch. (l’une en mezzanine avec dressing sur mesure, une autre avec sdb priv. (baign. d’angle et meuble lav.), wc sép. avec l-mains, sdb (baign., douche it. en pierres bleues, meuble lav. en granit, éclairage indirect)
- grenier sur 17m.

- un accès menant à une chambre indép. de +/ 22 m², en RDC, avec meuble lav., wc susp. sép. avec l-mains, vestiaire et gd dressing, salle de douche ital. carrelée en p. bleues (2 douches effet pluie – Hansgrohe), terr. priv. – syst. alarme indép. Peut accueillir, comme par le passé, un inst. de beauté ou autre.

- une surf. comm. de 35 m² avec accès indép. du reste , act. occupée comme salon de coiffure, 7 pl. de parking devant, wc sép. avec l-mains, buanderie & tableau élec. renforcé. Poss. autres corps de métier (kiné, médecin, etc.) ;


Etat IRREPROCH. ! CC gaz (ch. VAILLANT) ; Châssis croisillons en PVC DV; Cit. 15.000 l. avec gr. hyd. 14 panneaux sol. de 2022; à prox. imm. des axes routiers princip.