Etude Étude Nicolas Demolin
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 127 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain

Maison à vendre

Chaussée Brunehault 351, 7140 Morlanwelz

Reference: 249332

115 000 €
Description
À vendre : Charmante maison 2 façades avec vaste jardin.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par un hall d'entrée spacieux qui donne accès à un bureau. Ce bureau offre la possibilité d'être transformé en une chambre supplémentaire, parfait pour accueillir un invité ou pour répondre aux besoins évolutifs de votre famille.
La maison se compose également d'un salon chaleureux, propice aux moments de détente en famille, ainsi que d'une spacieuse salle à manger où vous pourrez organiser de grands repas conviviaux. Une petite cuisine fonctionnelle et une salle de bain complètent le niveau principal.
À l'étage, vous découvrirez deux charmantes chambres, dont une bénéficie d'un dressing pratique. De plus, un espace grenier aménageable offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires lumineuses, idéales pour accueillir vos invités ou créer des espaces de loisirs pour les enfants.
Le point fort de cette propriété est son vaste jardin, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.
À noter que la maison nécessite une mise au goût du jour et une modernisation pour exprimer tout son potentiel. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette maison en un véritable bijou personnalisé.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison parfaite pour une petite famille. Pour organiser une visites, veuillez contacter l'Etude au 064/54.10.30.

Prix: Faire offre à partir de 115.000,00 EUR.





Spécifications
  • Superficie habitable: 127 m²
  • Revenu cadastral: 356 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20230530013398
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 371 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47157 kWh par an
Commodités
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Salon
  • Jardin
  • Chauffage central

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée