Etude Étude Laurent Devreux
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain

Maison à vendre

Chemin de Mons à Gand 100, 7860 Lessines

Reference: 232363

85 000 €
Description
Bonne maison d’habitation deux façades en bon état d’entretien à rafraîchir. La maison se compose comme suit :
Au sous-sol : bonne cave sèche.
Au rez-de-chaussée : salon – salle à manger en enfilade avec feu au gaz, espace cuisine (non équipée), wc, accès au remise, annexe, buanderie et jardin avec une remise et serre.
Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains avec baignoire et lavabo.
Au deuxième étage : grenier aménageable, bonne toiture et sous-toiture.

Simple vitrage, chauffage au gaz (deux convecteurs au gaz), raccordement à l’égout.
Petite servitude à l’arrière qui permet un accès au jardin sans passer par la maison (très utile pour mobylette, vélo, tondeuse, etc…).

Réduction des droits d’enregistrement (6%) possible, sous conditions.

SUP. : 4 ares 10 centiares
R.C. : 352 Euros.
Spécifications
  • Revenu cadastral: 352 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20221005016124
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 595 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 56615 kWh par an
Commodités
  • Cave
  • Jardin

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée