Etude Étude Olivier Lebrun
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 1805 m²

Maison à vendre

Chaussée de Renaix 174L, 7860 Lessines

Reference: 245193

470 000 €
Description
Très belle villa 4 façades construite en 1980 sur un terrain de 18 ares 05 ca, située à Lessines, à 4 minutes de l'axe autoroutier Bruxelles - Tournai - Lille (A8 - E429), à 10 minutes de Grammont, 15 minutes d'Enghien, à proximité des supermarchés, à 200 m du Ravel.
Description générale: 4 à 5 places de parking - Citerne eau de pluie de 5.000 litres. Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée avec vestiaire et WC invités, salle à manger (37,5m²), cuisine bien équipée (12,5 m²), magnifique pièce de vie très lumineuse avec vue sur la campagne (42,5 m²), douche à l'italienne et baignoire (7 m²), chambre (16 m²), bureau ou chambre d'enfant (10,5 m²), buanderie avec chaudière à mazout BUDERUS - adoucisseur d'eau, cave (26 m²).
A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placards intégrés (11m² - 17m² - 18m²), une salle de bain avec placards intégrés, WC séparé, placards intégrés dans le couloir.
Extérieur: Terrain clôturé, grand abri à bois, abri de jardin. Très belle terrasse (23 m²) et très beau jardin bien aménagé, fleuri et arboré avec vue sur la campagne. Accès propriété via une grille métallique coulissante munie d'un dispositif d'ouverture électrique. Borne de recharge de véhicule électrique. Le tout dans un état impeccable. PEB: C
Faire offre à partir de 470.000 €. REPORTAGE DRÔNE: https://drive.google.com/file/d/1y6TiXthKdMvN47xmq-pMlJKujm3izrWS/view
Spécifications
  • Terrain surface: 1805 m²
  • Revenu cadastral: 1060 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 5
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20230223030464
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 252 kWh/m² par an
Commodités
  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Salle à manger
  • Salon
  • Terrasse
  • Jardin
  • Chauffage central
  • Double vitrage

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée