Etude Étude Céline Deleuze
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 185 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage

Maison à vendre

Rue de Silly 43, 7943 Gages

Reference: 248477

195 000 €
Description
Bonne villa à rafraîchir avec garage et jardin. Surface du plancher chauffé : 185 m² - Sup totale : 5 a 80 ca. RC : 774,00 EUR. Composition : s-sol : cave et garage, accessible également par l’extérieur – vastes espaces de rangement. R-de-ch : hall d’entrée donnant vers une pièce à usage de buanderie, avec WC, ainsi que vers un second hall, comprenant l’escalier vers l’étage - living spacieux avec cheminée décorative et double porte (bois plein – vitrée) - cuisine ouverte sur une pièce lumineuse (cuisine partiellement équipée : taque, hotte, frigo, four non fonctionnel) avec cheminée – salle de bains (baignoire – douche – lavabo – finitions à prévoir) – véranda (finitions à prévoir) donnant vers l’extérieur en contrebas (escalier carrelé), avec ancienne volière, jardin et annexe. Etage : palier avec 3 chambres (± 18m² ; ± 16m² et ± 7,5m²) et 1 bureau ( ± 5m²), escalier vers grenier aménageable.
Equip : chauffage central mazout (chaudière en ordre, cuve à mazout de plus de 3.000 L) – boiler d’eau chaude à remplacer – toiture en bon état mais non isolée (pas de sous toiture). Châssis double vitrage PVC. 2 emplacements de parking en façade.
Spécifications
  • Superficie habitable: 185 m²
  • Revenu cadastral: 774 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20230921020657
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 576 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 106626 kWh par an
Commodités
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Cuisine equipée
  • Bureau
  • Buanderie
  • Salon
  • Jardin
  • Terrain plat
  • Chauffage central
  • Double vitrage

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée