Etude Étude Jean-François Ghigny et Caroline Counet, notaires associés
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 187 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage

Maison à vendre

Rue de l'Eglise 14, 5150 Franière

Reference: 249760

255 000 €
Description
Spacieuse maison à rafraichir à Franière dans un quartier calme et idéalement située à environ 500 mètres de la gare .
Elle est composée:
Au rez: grand hall, spacieux séjour à droite, pièce à gauche pouvant être aménagée en bureau, une petite pièce cuisine + arrière cuisine , salle de bains avec baignoire - WC et 1 lavabo
A l'étage: palier desservant 4 chambres + un grand grenier entièrement aménageable .
Infos complémentaires:
- Grand garage pouvant faire l'objet d'un aménagement en second logement ( studio ou appartement) ;
- caves ;
- chaudière +/- 10 ans;
- chauffage central mazout cuve < 3.000L
- le séjour situé à droite présente une tache d'humidité en façade (due à un problème de corniche ou de gouttière) l'acquéreur devra en faire son affaire personnelle.
- au vu du statut de l'un des vendeurs, la vente sera soumise à l'accord du Juge de Paix compétent

Visites sur RDV au 0499/55.02.26.
Spécifications
  • Superficie habitable: 187 m²
  • Revenu cadastral: 466 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20231011016887
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 468 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 87641 kWh par an
Commodités
  • Grenier
  • Cave
  • Salle à manger
  • Salon
  • Jardin
  • Terrain plat
  • Chauffage central
  • Double vitrage

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée