Etude Étude Nicolas Demolin
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 268 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain

Maison à vendre

Rue de l'Industrie 12, 7170 Fayt-lez-Manage

Reference: 250601

200 000 €
Description
À vendre : Très belle maison de maître 2 façades préservant son caractère authentique. Prix: 200.000,00 EUR.
Située dans un quartier recherché, ce bien est composé comme suit:
- Au rez-de-chaussée, un accueillant hall d'entrée donnant sur un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger élégante ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Un bureau fonctionnel, une buanderie pratique, une grande salle de bain avec WC et un débarras viennent compléter harmonieusement cet étage.
- À l'étage, un hall de nuit conduit à quatre chambres, dont une avec un dressing bien pensé. Une salle de douche avec WC offre un espace supplémentaire. Un vaste grenier aménageable offre des possibilités infinies pour créer un espace adapté à vos besoins.
Les caves sèches avec chaufferie assurent une gestion efficace de l'espace, tandis qu'une annexe sur deux niveaux offre un potentiel de réhabilitation, permettant d'ajouter une dimension supplémentaire à cette propriété unique.
Pour compléter ce bien, un garage avec accès depuis la rue Saint Arnould offre un stationnement pratique.
Caractéristiques du bien: chauffage central ; aspirateur central ; chauffage au sol dans tout l'arrière de l'immeuble ; trois systèmes domotiques ; cuisine équipée,...
Cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez le 071/38.84.49 en choisissant l'option 2 pour organiser une visite et découvrir le caractère exceptionnel de cette propriété.
Spécifications
  • Superficie habitable: 268 m²
  • Revenu cadastral: 1125 €
  • Type de bien: Maison
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20230830018497
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 368 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 98630 kWh par an
Commodités
  • Grenier
  • Cave
  • Cuisine equipée
  • Bureau
  • Salle à manger
  • Buanderie
  • Salon
  • Alarme
  • Chauffage central
  • Double vitrage

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée