Etude Étude Notaires Wuilquot et Nizet
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 517 m²

Maison à vendre

Rue du Rossignol 19, 7370 Dour

Reference: 250468

132 000 €
Description
Maison d'habitation comprenant:
Rez-de-chaussée:
Hall d’entrée
Salle à manger
Salon
Cuisine entièrement équipée avec coin à manger
Véranda (couverte par des tôles en plastique) avec WC, arrière cuisine et accès direct aux remises
Salle de bains avec évier double et douche
Pièce de rangement
Deux caves

Etages:
Deux chambres à l’avant dont une grande
Un débarras donnant accès à une trappe permettant l’accès au grenier
Une chambre à l’arrière

Extérieur :
Une terrasse
Un jardin tout en longueur
Panneaux photovoltaïques

Garage :
Détaché dans le haut de la rue du Rossignol.

Chauffage :
Central gaz
Feu au bois

Châssis et vitrages :
DV avec volets manuels partout

Raccordements :
Eau – électricité – égout – gaz

Maison en bon état général
Très proche du centre de Dour
Accès facile pour les écoles et les bus
Commerces tout proches
Grande maison de rangée
Offre de très belles possibilités
Garage détaché - rue du Rossignol 87

Spécifications
  • Terrain surface: 517 m²
  • Revenu cadastral: 444 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20230923004051
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 463 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 69872 kWh par an
Commodités
  • Grenier
  • Cave
  • Véranda
  • Salle à manger
  • Salon
  • Jardin
  • Chauffage central
  • Panneaux solaires

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée