Etude Étude Jeanine Dirosa
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)

Maison à vendre

Rue Alexandre Patte 76, 7370 Dour

Reference: 246329

150 000 €
Description
Belle maison de caractère trois façades avec un garage en sous-sol, un beau jardin et de beaux espaces. Châssis mixtes en bois et pvc dont certains électriques.
Au sous-sol il y a 2 belles caves spacieuses avec l'accès directement au jardin.
Au rez-de-chaussée : elle comprend une belle entrée et un long couloir, à gauche une petite pièce type bureau et un WC séparé, à droite une grande pièce à vivre très lumineuse avec deux foyers au gaz et une cuisine avec un coin repas.
A l'étage un grand hall de nuit avec une salle de bain ( baignoire et lavabo), deux belles chambres avec un balcon et une plus petite. Possibilité d'aménager le grenier, mais accès avec un escalier escamotable.
Une remise, un passage latéral et un très beau jardin avec une terrasse en hauteur.
Pour le raccordement à l'égout il faut vérifier sur place.

Spécifications
  • Revenu cadastral: 555 €
  • Type de bien: Maison
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20230821006286
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 519 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 64787 kWh par an

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Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération (notaire.be), il vous permet d'estimer approximativement les frais d'acte pour une opération donnée