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Maison à vendre

Rue du Village 67, 7622 Laplaigne

Faire offre à partir de

410 000 €
Bien À vendre
Surface 347 m²
Reference Reference: 304405
Etude Notaire Pauline Ravaux
Map Marker Avenue du Stade, 29, 7640 ANTOING
Phone 069 44 25 50

Description

Découvrez cette maison qui offre de multiples possibilités d'aménagement, avec une configuration idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement.

  • Logement principal : comprenant un living, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un jardin et un garage.
  • Électricité conforme et chauffage central au mazout.
  • Deux logements distincts sans autorisation :
    • 1er logement : cave, living, cuisine équipée, salle de bains, terrasse; à l'étage, trois chambres avec volets électriques et chauffage central au gaz.
    • 2ème logement : situé au 3ème étage, accessible par un escalier extérieur, comprenant un living, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains avec chauffage électrique.
  • L'ensemble dispose de quatre garages et est équipé de panneaux solaires.

Cette propriété présente de nombreux atouts, tant pour un projet résidentiel que pour une éventuelle location.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 347 m²
  • Revenu cadastral: 868 €
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260916033742
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 372 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 47967 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage
  • Check Panneaux solaires

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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