photo 1 du bien Maison de coin avec rez-commercial et garage

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Commerce à vendre

Rue de Gilly 15, 6200 Châtelet

Faire offre à partir de

140 000 €

À vendre

3 Chambre(s)

50 m²

1 Salle(s) de Bain

Garage

Reference: 304261

Etude Notaire Gilles France

Chaussée de Montigny 22, 6060 GILLY

071 41 45 34

Informations de visite

Les visites s'effectuent les mardis et jeudis de 17h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34.

Description

Nous vous présentons une maison de coin avec un rez-commercial et un garage située à Châtelet, rue de Gilly, 15.

Superficie totale : 50 ca
Sous-sol : grand garage (+/- 25 m²) et cave (+/- 30 m²)
Rez-de-chaussée : deux surfaces commerciales distinctes (+/- 22 m² et +/- 13 m²) et un dégagement avec WC (+/- 5 m²)
1er étage : hall (+/- 12 m²), cuisine (+/- 11 m²), séjour (+/- 27 m²) et buanderie (+/- 5 m²)
2ème étage : hall de nuit (+/- 6 m²), salle de bain (+/- 6 m²), dégagement (+/- 2 m²) et 3 chambres (+/- 17, 10 et 8 m²)
Toiture : plate, accessible
Grenier : surface accessible par trappe (non aménageable)
Garage : avec eau et électricité
Chauffage : central au mazout
Comptage : 2 compteurs gaz (dont un pour la partie commerciale) et 1 compteur électrique bi-horaire
Châssis : PVC double vitrage
PEB : F
RC : 794€

Offre à partir de 140.000€. La vente s'effectue en collaboration avec l'étude du notaire Xavier Dugardin à Saint-Servais. Les visites se déroulent les mardis et jeudis de 17h30 à 19h, uniquement sur rendez-vous au 071/41

Spécifications

Type de bien: Commerce

Terrain surface: 50 m²

Revenu cadastral: 794 €

Salles de bain: 1

Chambres: 3

Façades: 2

Classe énergétique: F

Code unique PEB: 20250618034187

Consommation spécifique d'énergie primaire: 446 kWh/m² par an

Consommation théorique totale d'énergie primaire: 71985 kWh par an

Commodités

Cave

Buanderie

Salon

Chauffage central

Double vitrage

Commerce à vendre

Rue de Gilly 15, 6200 Châtelet

Description

Spécifications

Commodités

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération