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Maison à vendre

Rue des Bouchers Saint-Jacques 14, 7500 Tournai

Faire offre à partir de

320 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 304193
Etude Notaire Philippe Dumon
Map Marker Rue du Beau Site 64, 7700 MOUSCRON
Phone 056 33 05 41
Informations de visite

Renseignements en Etude

Description

Découvrez cette maison de caractère datant du XVIIe siècle, actuellement en cours d’aménagement, située au cœur de Tournai, offrant de multiples possibilités d’aménagement.

  • Emplacement privilégié : Située dans le quartier prisé des Bouchers Saint-Jacques, au cœur du centre historique.
  • Caractéristiques architecturales : Authenticité et charme d’époque avec de beaux volumes.
  • Aménagement flexible : Idéale pour une habitation familiale ou un projet combinant vie privée et activité professionnelle.
  • Rez-de-chaussée : Comprend une vaste salle polyvalente, un WC avec lave-mains, une cuisine équipée (hors four et réfrigérateur) et une grande pièce avec salle de douche privative.
  • Premier étage : Dispose d'un spacieux séjour lumineux, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une grande chambre.
  • Deuxième étage : Inclut deux chambres supplémentaires, un grenier aménageable, et une pièce pour la chaudière au gaz, pouvant servir de dressing ou bureau.
  • Extérieur : Petit jardin agréable avec une remise historique du XVIIe siècle.
  • Équipements modernes : Pompe à chaleur installée en 2026, chaudière au gaz, et 26 panneaux photovoltaïques.

Cette maison, riche d'histoire, représente une opportunité unique pour les passionnés de patrimoine. Elle permet d'envisager divers projets, tels qu'une résidence familiale, une profession libérale ou un espace de réception, sous réserve des autorisations nécessaires. À découvrir absolument pour en apprécier le potentiel.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 560 €
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20261028028148
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 284 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 79813 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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