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Maison à vendre

Chaussée de Luingne 423, 7712 Herseaux

Prix

75 000 €

À vendre

465 m²

Reference: 304165

Etude Notaire Philippe Dumon

Rue du Beau Site 64, 7700 MOUSCRON

056 33 05 41

Informations de visite

Renseignements en Etude

Description

Découvrez une opportunité immobilière à ne pas manquer, idéalement située à proximité de la Place de Luingne, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et à toutes les commodités.

Emplacement privilégié à deux pas de la Place de Luingne
Belle façade extérieure et grand jardin
Rez-de-chaussée comprenant :

Hall d'entrée
Séjour lumineux avec hauteur sous plafond
Cuisine
Plusieurs pièces polyvalentes : buanderie, salle de bains, WC, etc.

Premier étage avec :

Hall de nuit
Deux chambres
Une pièce supplémentaire, aménageable en salle de bains, dressing ou bureau

Deuxième étage offrant un espace supplémentaire aménageable en chambre
Cave disponible
Travaux de rénovation déjà entrepris :

Nouvelle toiture
Châssis remplacés par du double vitrage PVC

Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 25.000 €

Cette maison présente un beau potentiel d'aménagement et mérite votre attention. Une visite s'impose pour apprécier toutes ses caractéristiques.

Spécifications

Type de bien: Maison
Terrain surface: 465 m²
Revenu cadastral: 339 €
Classe énergétique: F
Code unique PEB: 20261104012948
Consommation spécifique d'énergie primaire: 444 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 54662 kWh par an

Maison à vendre

Chaussée de Luingne 423, 7712 Herseaux

Description

Spécifications

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération