mons@maisondesnotaires.be +32 (0) 65 36 10 07 Rue de Halle 38 à 7000 MONS
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Maison à vendre

Rue Bosquétia 14, 7080 Frameries

Faire offre à partir de

160 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 186 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 303795
Etude Notaire Guillaume Hambye
Map Marker Rue du Gouvernement 29, 7000 MONS
Phone 065 35 12 48
Informations de visite

Visites accompagnées par l'étude

Description

Découvrez cette maison située au cœur de Frameries, offrant des volumes spacieux, de hauts plafonds et de multiples possibilités d’aménagement.

  • Grand sous-sol avec cave non inondée, idéal pour le stockage.
  • Rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée desservant divers espaces, dont un bureau et un WC séparé, parfaits pour une activité professionnelle.
  • Living lumineux donnant sur une cour agréable, avec cuisine et salle de bain attenantes.
  • Remise avec étage qui pourrait être aménagée en dépendance, sous réserve des autorisations nécessaires.
  • Premier étage proposant trois grandes chambres, offrant de nombreuses options d’aménagement.
  • Grenier sur toute la surface de la maison, avec potentiel d'aménagement de deux chambres supplémentaires, sous réserve de faisabilité technique.
  • Hauts plafonds assurant une luminosité appréciable.
  • Toiture en bon état, chauffage central au gaz et volets solaires à l’avant.
  • Certificat PEB de classe D.

Cette maison bénéficie d’un emplacement central, à proximité de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, et services quotidiens. Avec des transports en commun accessibles en quelques minutes, elle représente un choix judicieux tant pour un usage privé que pour une activité professionnelle, notamment grâce à la possibilité de louer une place de parking à proximité.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 186 m²
  • Revenu cadastral: 654 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260424015804
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 323 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 60227 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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