Maison à vendre

Rue Royale 60, 7500 Tournai

Prix

350 000 €

À vendre

Reference: 303713

Etude Notaire Julie Cabu

Avenue Elisabeth, 75, 7500 TOURNAI

069 22 54 27

Informations de visite

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville, comprenant quatre appartements d'une chambre ainsi qu'une surface commerciale libre d'occupation.

Quatre appartements d'une chambre chacun
Surface commerciale libre d'occupation
Situation exceptionnelle en centre-ville
Installations électriques conformes
Double vitrage pour une meilleure isolation
Chaudière à mazout
Mise en conformité incendie à terminer
Total des loyers actuels (hors surface commerciale) : 2.190 €
PEB : F pour le rez-de-chaussée, B pour les 1er et 2ème étages, D pour le 3ème

Ce bien présente ainsi de nombreux atouts pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une rente locative dans un emplacement prisé.

Spécifications

Type de bien: Maison
Revenu cadastral: 3193 €
Classe énergétique: B
Code unique PEB: 20250905009370
Consommation spécifique d'énergie primaire: 156 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 11217 kWh par an

Commodités

Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte