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Maison à vendre

Chaussée de Douai 23, 7500 Tournai

Faire offre à partir de

150 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 303587
Etude Notaire Julie Cabu
Map Marker Avenue Elisabeth, 75, 7500 TOURNAI
Phone 069 22 54 27

Description

Découvrez cette maison d'habitation et de commerce, idéalement située sur un axe routier aux portes de la ville, offrant un jardin et un passage latéral.

  • Appartement au 1er étage : 2 chambres, salon, cuisine semi-équipée, grande salle de bain.
  • Accès à une cave sèche et à un grenier.
  • Arrêté d'inhabitabilité pour l'appartement mentionné.
  • Surface commerciale au rez-de-chaussée : actuellement louée, avec bail commercial en cours.
  • Surface commerciale comprenant une pièce en front de rue ainsi qu'une pièce attenante et des toilettes, équipée d'une nouvelle chaudière.
  • Double pièce supplémentaire avec accès vers le jardin.

Ce bien présente des caractéristiques variées, tant pour un usage commercial qu'habituel, avec des atouts à considérer en fonction de vos besoins.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 865 €
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260930026871
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 450 kWh/m² par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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