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photo 1 du bien MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE CHARLEROI
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Maison à vendre

Rue Charles Dupret 15, 6000 Charleroi

Faire offre à partir de

400 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 302999
Etude Notaire Christophe Hospel
Map Marker Rue de Gozée 580, 6110 MONTIGNY-LE-TILLEUL
Phone 071 29 75 50
Informations de visite

RENSEIGNEMENTS ET VISITES +32 488 99 85 95

Description

Propriété de caractère avec cour privative – Un potentiel à exploiter

  • Adresse : Rue Charles Dupret 15, 6000 Charleroi
  • Prix : Faire offre à partir de 400.000 €
  • Situation : Proche de Rive Gauche, du boulevard Joseph Tirou et de la gare de Charleroi-Central
  • Aménagement actuel : Rez-de-chaussée adapté à une activité horeca
  • Espaces disponibles : Salle principale, espace bar, seconde salle, cuisine professionnelle, sanitaires
  • Étage : Belles pièces spacieuses avec parquets et hauteurs sous plafond
  • Cour privative : Aménagée en terrasse avec végétation
  • Rénovations : Toiture refaite il y a environ 8 ans, châssis en aluminium, chaudière récente
  • Installation électrique : Refait pour le rez-de-chaussée et caves
  • Disponibilité : Immédiate, bien libre d'occupation, sans bail commercial en cours

Cette propriété, offrant un cachet authentique et des volumes généreux, représente une opportunité unique à explorer. La cour intérieure et les espaces réaménageables ajoutent une dimension supplémentaire à cette offre. Une visite est recommandée pour apprécier pleinement son potentiel.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 1710 €
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20261020055376
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 355 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 131966 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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