Rue Maximilien Luce 12, 6010 Couillet

Découvrez cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, parfaite pour un premier achat ou un investissement. Ce bien est vendu loué, avec un bail de résidence principale en cours.

• Rez-de-chaussée :
• Espace de vie : entrée directe dans un séjour (salon/salle à manger) entièrement carrelé.
• Petite cuisine non équipée.
• Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, WC et évier.
• Extérieur : petite cour arrière de 2x2 m.
• Premier étage :
• Palier central desservant 2 chambres (une à l'avant, une à l'arrière) avec revêtement vinyle sur plancher en bois.
• Deuxième étage :
• Grenier non aménagé mais aménageable pour la création d’une ou deux petites chambres supplémentaires.
• Sous-sol :
• Cave voûtée sous le living.

En termes d'aspects techniques et d'équipements, la toiture est récente mais non isolée, la plateforme arrière a été restaurée cet été, et des châssis en double vitrage PVC sont présents sur l'ensemble de l'habitation. Concernant l'énergie et le chauffage, un convecteur au gaz de ville est installé dans le salon, un chauffe-eau électrique récent est en place, et des compteurs intelligents sont déjà installés. Veuillez noter qu'il n'y a pas de jardin ni de garage. Le PEB est classé G.

Les visites de ce bien sont organisées exclusivement via le service notarial GIL. Pour prendre rendez-vous, veuillez contacter le 071/38.84.49.