mons@maisondesnotaires.be +32 (0) 65 36 10 07 Rue de Halle 38 à 7000 MONS
photo 1 du bien Belle maison de ville entièrement rénovée
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Maison à vendre

Avenue de Jemappes 53, 7000 Mons

Faire offre à partir de

269 000 €
Bien À vendre
Surface 200 m²
Reference Reference: 302627
Etude Notaire Jean-pierre Derue
Map Marker Rue de la Station 83, 7070 LE ROEULX
Phone 064 66 20 45
Informations de visite

VISITES SUR RDV PAR TELPHONE AVEC L ETUDE LES SAMEDIS MATINS 064/66.20.45 EXT 1

Description

Découvrez cette maison de ville mitoyenne, idéalement située et offrant des caractéristiques variées adaptées à un mode de vie pratique.

  • PEB : 20260803021213 - class C
  • Sous-sol : entièrement cavé avec chaudière, rangements et atelier
  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée (marque SIEMATIC - fin 2023), WC, coin buanderie
  • Étage : premier palier avec 1 chambre, second palier avec 2 chambres et salle de bains (WC, baignoire et douche)
  • Grenier : aménagé en un beau espace pouvant être converti en deux chambres avec de petits travaux
  • Passage à l'arrière : accessible en vélo, moto ou à pied, menant à l'annexe arrière
  • Divers : travaux d’agrandissement réalisés en 2022, châssis double vitrage (performances acoustiques et thermiques), dossier d'architecte et permis d'urbanisme disponibles
  • Matériaux : de qualité
  • Proximité : des axes autoroutiers, de la gare, des écoles, de l’université et des surfaces commerciales

Cette maison est libre à la vente et bénéficie d'une surface de 2 ares 15 centiares ainsi que d'un revenu cadastral de 733. Une opportunité à ne pas manquer.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 200 m²
  • Revenu cadastral: 733 €
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260803021213
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 189 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 37390 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte