mons@maisondesnotaires.be +32 (0) 65 36 10 07 Rue de Halle 38 à 7000 MONS
photo 1 du bien Ferme avec terres et hangars
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Maison à vendre

Rue de la Gare 23, 7910 Anvaing

Faire offre à partir de

395 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 33396 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 302522
Etude Notaire Charlotte De vos
Map Marker Rue de Tournai 24, 7900 LEUZE-EN-HAINAUT
Phone 069 66 20 33
Informations de visite

Sur rendez-vous avec l'étude

Description

Découvrez cette ferme offrant un corps de logis et de nombreuses dépendances agricoles, hangars et espaces de stockage sur un terrain de 3ha 33a 96ca.

  • Corps de logis comprenant une habitation principale et plusieurs anciennes dépendances attenantes.
  • Cour en béton à l'arrière de la maison, facilitant l'accès aux différents bâtiments et hangars.
  • Jardin avec serre situé derrière la maison.
  • Annexe abritant la chaudière au mazout et une cave.
  • Dépendances agricoles incluant :
    • Grenier avec ancienne charpente et deux boilers électriques.
    • Étable avec ancienne laiterie.
    • Deux hangars ouverts.
    • Grande étable à l'arrière de la propriété.
    • Ancienne écurie et ancienne porcherie à l'avant.
    • Anciens silos à l'arrière.
    • Cours à fumier.
    • Espaces dédiés au stockage de matériel, véhicules ou marchandises.
  • Caractéristiques : cuve à mazout de 2.000 litres et une seconde cuve de 3.000 litres, puits de 22 m de profondeur, citerne de 10.000 litres, évacuation des eaux vers l'égout, fosse à purin de 10.000 litres, effluents pouvant être dirigés vers trois citernes de 20.000 litres.

Cette propriété offre un important potentiel pour divers projets tels qu'agricole, de stockage ou d'activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. L'aménagement de la cour en béton permet une circulation aisée entre la maison et les hangars.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 33396 m²
  • Revenu cadastral: 1258 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260713037739
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 531 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 85605 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Salle à manger
  • Check Cour
  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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