photo 1 du bien Maison deux façades, avec une petite cour et un jardin

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photo 3 du bien Maison deux façades, avec une petite cour et un jardin

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photo 5 du bien Maison deux façades, avec une petite cour et un jardin

Maison à vendre

Rue du Commerce 34, 7301 Hornu

Faire offre à partir de

150 000 €

À vendre

Reference: 302449

Etude Notaire Jean-charles Dasseleer

Rue François Dorzée, 12, 7300 BOUSSU

065 78 43 32

Informations de visite

Les visites se font sur rendez-vous avec le propriétaire : le samedi matin. Merci de contacter l'Etude au 065 78 43 32 afin de planifier une visite.

Description

Ce bien immobilier présente un agencement fonctionnel et des caractéristiques intéressantes à découvrir.

Rez-de-chaussée : Comprend une pièce à l'avant, un salon, une salle à manger dotée d'un puits de lumière, et une cuisine non équipée.
Salle de bains : Équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC séparé.
Caves : Comprend deux caves ainsi qu'une cave à charbon.
Premier étage : Comprend un palier et deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable.
Extérieur : Dispose d'une petite cour, d'un jardin et de deux remises en dur.
Commodités : Toitures en ardoise non isolée, plateforme en roofling, convecteurs au gaz, vitres double vitrage à l'avant et une à l'arrière, volets aux fenêtres arrière du rez-de-chaussée, citerne d'eau de pluie.
Conformité : Conforme au plan cadastral.

Ce bien, bien qu’exposé à des infiltrations potentielles lors de fortes pluies au niveau de la plateforme en roofling, offre une structure solide et des espaces variés pour un usage diversifié.

Spécifications

Type de bien: Maison
Revenu cadastral: 466 €
Classe énergétique: E
Code unique PEB: 20250604011970
Consommation spécifique d'énergie primaire: 368 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 49849 kWh par an

Maison à vendre

Rue du Commerce 34, 7301 Hornu

Description

Spécifications

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération