photo 1 du bien MAISON UNIFAMILIALE 2 FACADES AVEC JARDIN

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Maison à vendre

Rue Clémenceau 7, 7012 Jemappes

Faire offre à partir de

125 000 €

À vendre

4 Chambre(s)

141 m²

1 Salle(s) de Bain

Reference: 302241

Etude Notaire Guillaume Hambye

Rue du Gouvernement 29, 7000 MONS

065 35 12 48

Informations de visite

Visites : uniquement sur rdv - accompagnées par l’étude

Description

À saisir : maison unifamiliale 2 façades à partir de 125 000 euros, avec option d'acquérir un garage séparé pour 20 000 euros.

Sous-sol : cave spacieuse pour un rangement optimal.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux living ouvrant sur la cour et le jardin, accompagné d'une cuisine.
1er étage : hall de nuit, comprenant 2 chambres et une salle de bains.
2ème étage : 1 chambre et un débarras.
Occupation : actuellement louée à 585 euros/mois par une AIS.
Observations : bien raccordé en eau, télédistribution, gaz, et égout, avec chaudière au gaz.
Toiture : en tuiles, fenêtres en simple vitrage en bois.

Cette maison présente de beaux volumes et un potentiel intéressant. Son emplacement à proximité du centre-ville, des commerces et des axes autoroutiers en fait une option attrayante tant pour un investissement locatif que pour un projet de résidence principale.

Spécifications

Type de bien: Maison
Superficie habitable: 141 m²
Revenu cadastral: 848 €
Salles de bain: 1
Chambres: 4
Façades: 2
Classe énergétique: D
Code unique PEB: 20260419011652
Consommation spécifique d'énergie primaire: 336 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 625000 kWh par an

Commodités

Cave
Salle à manger
Salon
Jardin
Chauffage central

Maison à vendre

Rue Clémenceau 7, 7012 Jemappes

Description

Spécifications

Commodités

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération