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Maison à vendre

Rue de la Vallée 1, 7387 Roisin

Faire offre à partir de

180 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 302207
Etude Notaire Géry Lefebvre
Map Marker Rue A. Descamps 9, 7382 AUDREGNIES
Phone 065 45 71 68
Informations de visite

Clés à réserver en l'Etude au 065 45 71 68.

Description

Nous vous présentons une ancienne remise des "Carrières et Marbrerie de la Honnelle", réaménagée en maison d'habitation dans les années 60. Située au milieu de la rivière, cette propriété bénéficie d'un accès par un pont privatif.

  • Rez-de-chaussée : vestiaire, W.C, salon avec feu à cassette, salle à manger, cuisine semi-équipée (évier, four, plaque de cuisson).
  • Étage : grande chambre, deux chambres de taille moyenne, salle de bain avec évier, armoire et douche.
  • Extérieur : jardin, terrasse, remise, abri de jardin.
  • Raccordements : chauffage central au mazout, citerne, eau, électricité, double vitrage, chauffe-eau électrique.
  • Performance énergétique : PEB 20250507028912, catégorie G.
  • Contenance : 40 ares 60 centiares.
  • Revenu cadastral non indexé : 266 €.

Ce bien immobilier offre une configuration fonctionnelle et des espaces extérieurs appréciables, idéal pour quiconque recherche une propriété au cadre singulier.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 266 €
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20250507028912
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 537 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 94537 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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