mons@maisondesnotaires.be +32 (0) 65 36 10 07 Rue de Halle 38 à 7000 MONS
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Maison à vendre

RUE CROISETTE 6, 7800 Ath

Faire offre à partir de

199 000 €
Bien À vendre
Surface 160 m²
Reference Reference: 302149
Etude Notaire Laurent Devreux
Map Marker Rue César Despretz 26, 7860 LESSINES
Phone 068 33 24 00
Informations de visite

Vous pouvez contacter l’Etude au 068/33.24.00 pour les visites.

Description

Découvrez cette maison d'habitation deux façades, entièrement rénovée, située dans le paisible village de Rebaix, offrant un cadre de vie agréable et une situation géographique privilégiée à proximité des infrastructures essentielles.

  • Rénovation complète avec un certificat PEB de classe C
  • Électricité conforme aux normes en vigueur
  • Chauffage central au mazout avec citerne aérienne de 2 x 1.100 litres
  • Double vitrage avec volets
  • Cave sèche au sous-sol
  • Rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, et cuisine entièrement équipée
  • Salle de bains moderne avec douche à l’italienne, double lavabo et WC
  • Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée et deux au premier étage
  • Grenier aménageable pour une chambre supplémentaire
  • Local chaufferie
  • Raccordement à l’égout
  • Cour disponible

Cette maison, sans travaux à prévoir, s'avère être une option idéale pour une famille cherchant un bien confortable et rénové, tout en restant proche des commodités et des axes de communication. Emménagement rapide possible.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 160 m²
  • Revenu cadastral: 470 €
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260902023148
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 184 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 33504 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte