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photo 1 du bien Maison sise à Tournai, Boulevard Bara, 27
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Maison à vendre

Boulevard Bara 27, 7500 Tournai

Faire offre à partir de

230 000 €
Bien À vendre
Surface 235 m²
Salle(s) de Bain 2 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 301612
Etude Notaire Marie-christine Deronne
Map Marker Avenue de Maire, 174, 7500 TOURNAI
Phone 069 22 44 14
Informations de visite

Sur rendez-vous en l'étude de Maître Marie-Christine Deronne au 069/22.44.14

Description

Découvrez cette spacieuse maison située le long du Boulevard Bara, entourée par des tilleuls et des cerisiers du Japon, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant.

  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, petit bureau, séjour lumineux avec feu à cassette au gaz, espace cuisine, arrière-cuisine (buanderie) et WC.
  • Premier étage : 3 chambres spacieuses, salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC, offrant une vue imprenable sur la Cathédrale de Tournai et le Beffroi.
  • Deuxième étage : 3 chambres ou pièces supplémentaires, petite salle de bain avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu'un point d'eau.
  • Sous-sol : Cave saine et sèche.
  • Grenier : Accessible par un escalier fixe, aménageable avec une toiture dotée d'une isolation sommaire.
  • Extérieur : Cour/terrasse semi-couverte avec remise carrelée.

Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Caractéristiques supplémentaires : Châssis en PVC double vitrage au rez-de-chaussée avec volets électriques, chauffage central au mazout (cuve de 2.400 litres). Possibilité d’acquérir un garage (dimensions : 3,26m sur 7,12m) situé à environ 50 mètres, à partir de 30.000€, avec une préférence pour la vente conjointe avec la maison.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 235 m²
  • Revenu cadastral: 1053 €
  • Salles de bain: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: E
  • Code unique PEB: 20260113012360
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 377 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 84446 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cour
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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