mons@maisondesnotaires.be +32 (0) 65 36 10 07 Rue de Halle 38 à 7000 MONS
photo 1 du bien Maison 3 façades avec jardin et garage
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Maison à vendre

Rue de la Victoire 31, 6044 Roux

Faire offre à partir de

110 000 €
Bien À vendre
Reference Reference: 301910
Etude Notaire Vincent Michielsen & Vincent Misonne Notaires Associes
Map Marker Boulevard Audent 16, 6000 CHARLEROI
Phone 071 32 07 44

Description

Nous vous présentons une maison 3 façades à rénover, dotée d'un jardin et d'un garage, située dans un environnement propice à l'aménagement.

  • Sous-sol : Cave avec escalier (20 m²), chaufferie (12 m²), cave "ancienne citerne" (7 m²), cave arrière (17 m²), petite cave sur terre (4 m²).
  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (6 m²), hall + escalier (7 m²), salle à manger (17 m²), séjour (16 m²), coin repas (18 m²), cuisine (10 m²), salle de bains (4 m²), véranda (16 m²), toilette (1 m²), garage (37 m²).
  • 1er étage : Hall de nuit + toilette (7 m²), chambre 1 avec espace de passage (16 m²), chambre 2 (25 m²).
  • Comble : Grenier aménageable (48 m²).
  • Equipements : Châssis double vitrage aluminium, toiture en ardoise, chauffage central avec chaudière au mazout + cuve de 2000 L, installation électrique à remettre en conformité, compteur gaz, raccordement aux égouts.

Le revenu cadastral est de 743 € et la superficie du terrain est de 3 ares 55 centiares avec une orientation arrière Est.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 743 €
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260909017277
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 624 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 94309 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte