photo 1 du bien maison mitoyenne remise à neuf

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Maison à vendre

Rue du Notaire Malengreaux 15, 7340 Pâturages

Faire offre à partir de

115 000 €

À vendre

2 Chambre(s)

99 m²

1 Salle(s) de Bain

Reference: 301831

Etude Notaire Constant Jonniaux

Rue de Ville 15, 7322 POMMEROEUL

065 62 04 33

Informations de visite

Visite le samedi avec Mr DESCAMPS Florent (prendre rendez-vous entre 9 h et 17 h) au 0471/ 23 05 33

Description

Découvrez cette maison mitoyenne entièrement remise à neuf, offrant une surface habitable d'environ 99 m². Son charme réside dans les poutres apparentes, tout en bénéficiant d'éléments modernisés.

Sous-sol : cave voutée sous la maison voisine, citerne à eau de pluie à rénover.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, salon d'environ 15 m², salle à manger d'environ 15 m², cuisine équipée d'environ 12 m², salle de bains d'environ 9 m², WC, petite cour, jardinet d'environ 60 m².
Étage : deux chambres d'environ 18 m² et 12 m².
Chauffage : 2 convecteurs au gaz avec installation récente.
Châssis : PVC récents et volets récents, dont 3 volets électriques.
Électricité : conforme aux normes en vigueur.
Raccordement égoût visible.

Cette propriété représente une opportunité à envisager tant pour un premier logement que pour un revenu locatif.

Spécifications

Type de bien: Maison
Superficie habitable: 99 m²
Revenu cadastral: 278 €
Salles de bain: 1
Chambres: 2
Façades: 2
Classe énergétique: D
Code unique PEB: 20260827046403
Consommation spécifique d'énergie primaire: 327 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 32426 kWh par an

Commodités

Cave
Cuisine equipée
Salle à manger
Salon
Cour
Jardin

Maison à vendre

Rue du Notaire Malengreaux 15, 7340 Pâturages

Description

Spécifications

Commodités

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération