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Maison à vendre

Domaine Vincent Van Gogh 27/28, 7301 Hornu

Faire offre à partir de

120 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 159 m²
Reference Reference: 301818
Etude Notaire Jeanine Dirosa
Map Marker Rue Grande, 44, 7301 HORNU
Phone 068 78 38 23
Informations de visite

Visites libres avec remise des clés. Merci de contacter l’étude afin de réserver votre créneau de visite.

Description

Nous vous proposons un bien immobilier à rénover, situé au cœur d’Hornu (Boussu), dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre urbain, offrant un accès facile et des possibilités de stationnement.

  • Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre, cuisine, WC séparé, salle d'eau avec douche et deux lavabos.
  • Étage : hall de nuit, 3 chambres, dont une passante donnant accès au grenier, ainsi qu'un WC séparé.
  • Grenier : espace aménageable avec un escalier déjà en place.
  • Extérieurs : jardin accessible par l'arrière de la propriété.

Les aspects techniques incluent des châssis de type mixte, majoritairement en double vitrage d'ancienne génération, nécessitant une révision. Le système d’évacuation des eaux usées est composé d'une fosse septique, avec un raccordement à l’égout à prévoir. La mise en conformité de l’électricité est également à envisager, tout comme la toiture, qui est d’époque. Les visites sont libres avec remise des clés. Pour réserver votre créneau de visite, merci de contacter l’étude.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 159 m²
  • Revenu cadastral: 587 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240410011053
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 505 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 80495 kWh par an

Commodités

  • Check Jardin

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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