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Maison à vendre

Rue Paradis des Chevaux 45, 6060 Gilly

Faire offre à partir de

95 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 312 m²
Reference Reference: 301771
Etude Notaire Gilles France
Map Marker Chaussée de Montigny 22, 6060 GILLY
Phone 071 41 45 34
Informations de visite

Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34

Description

Découvrez cette maison 2 façades avec jardin, d'une superficie cadastrale de 3 ares et 12 ca, située dans un quartier paisible à Gilly, rue Paradis des Chevaux, 45.

  • Sous-sol : 3 caves avec accès direct au jardin.
  • Rez-de-chaussée (+/- 45 m²) : Hall d’entrée (+/- 12,3 m²), living + cuisine (+/- 32,9 m²) et hall menant vers la cave.
  • 1er étage (+/- 45 m²) : Hall de nuit (+/- 8,6 m²), 2 chambres (+/- 15,1 m² et 15,4 m²) et un bureau (+/- 5,7 m²).
  • Grenier : surface aménageable avec toiture à rénover.
  • Châssis à double vitrage en bois.
  • Pas de chauffage central.
  • PEB : G.
  • Jardin arrière accessible.
  • Servitude existante pour passage à l'arrière du jardin.
  • Revenu cadastral : 386€.
  • Prix de départ : 95.000€.

Cette propriété offre un potentiel intéressant et se situe dans un environnement tranquille, idéale pour un projet personnalisé.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Terrain surface: 312 m²
  • Revenu cadastral: 312 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260402015598
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 734 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 75950 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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