Rue du Trieu 31, 7600 Péruwelz

Découvrez cette maison de ville au fort potentiel, idéale tant pour un investissement que pour un premier achat. Située dans un quartier pratique, elle offre des volumes généreux et des possibilités d'aménagement intéressantes.

• Disposition du bien :
• Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, salon et salle à manger séparés, cuisine menant à une extension à équiper, et WC indépendant.
• Premier étage : hall de nuit desservant 2 chambres confortables, salle de bain, et débarras pour le rangement.
• Second étage : espace atypique avec deux escaliers menant à des pièces aménagées en chambres mansardées, adaptées pour des adolescents, un bureau ou un atelier.
• Caractéristiques techniques :
• Énergie : 10 panneaux photovoltaïques pour une réduction des factures d'électricité (installation électrique conforme jusqu'en 2033).
• Confort : chauffage central au mazout (citerne d'environ 1 200 L) et boiler pour l'eau chaude.
• Vitrage : double vitrage installé dans la majorité des pièces (à l'exception de la cuisine).
• Assainissement : raccordement direct à l'égout avec factures disponibles.

Notez que la maison est vendue en l'état (état moyen), et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment pour la toiture principale, la chaudière ancienne, et l'extension de plus de 20 ans avec toiture en eternit. Une opportunité rare pour les passionnés de rénovation.