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Appartement à vendre

Chaussée Brunehault 27, 7382 Audregnies

Faire offre à partir de

249 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 130 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 301479
Etude Notaire Notaires Wuilquot et Nizet
Map Marker Rue d'Elouges 160, 7370 DOUR (Elouges)
Phone 065 71 81 20
Informations de visite

Les visites se font uniquement sur rendez-vous.Les personnes intéressées peuvent demander un rendez-vous de visite via l'étude.

Description

Découvrez cet appartement lumineux situé au sein de la résidence récente Les Trois Soleils, au cœur du Parc Naturel des Hauts-Pays. D'une superficie de 130 m², il offre un cadre de vie idéal et se trouve en excellent état.

  • Grand hall d’entrée accueillant.
  • Cuisine entièrement équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes) avec espace à manger.
  • Grande baie-vitrée ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la campagne.
  • Grand séjour-salon spacieux.
  • Salle de bain entièrement carrelée avec meuble double vasque, douche et baignoire.
  • WC séparé.
  • Trois chambres de belles dimensions.
  • Espace buanderie fonctionnel.
  • Cavette et deux emplacements de parking sécurisés à l'intérieur de l'immeuble.
  • Electricité conforme jusqu’en 2038.
  • PEB B.
  • Stores solaires sur les baies vitrées de la cuisine.
  • Fenêtres de toit de marque Vélux équipées de stores occultants.
  • Air conditionné dans le séjour.

Ce bien immobilier constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique dans une région naturelle préservée.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Superficie habitable: 130 m²
  • Revenu cadastral: 1064 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 3
  • Façades: 1
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20250501000993
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 116 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 14717 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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