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Maison à vendre

Rue Neuve 31, 7090 Braine-le-Comte

Faire offre à partir de

195 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Surface 150 m²
Reference Reference: 301391
Etude Notaire Notaires Stéphanie Hachez & Bruno Pirard
Map Marker Chemin Saint-Landry 8, 7060 SOIGNIES
Phone 067 33 26 22

Description

À proximité immédiate de la gare et du centre de Braine-le-Comte, cette maison à deux façades de style « maison de maître » offre une situation privilégiée, facilement accessible aux commodités et aux transports en commun.

  • Sous-sol : Caves.
  • Rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec cage d'escalier et accès aux caves ; Salon ; Salle à manger ; Salle à manger attenante à la cuisine ; Cuisine avec accès direct au jardin ; Salle de bains équipée d'un lavabo, d'une cabine de douche, d'un WC et des raccordements pour machine à laver.
  • Palier intermédiaire
  • 1er étage : Hall de nuit ; trois grandes chambres.
  • Grenier aménageable, accessible par la cage d'escalier, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
  • Extérieurs : Jardin de ville emmuré ; Remise située dans le prolongement de la salle de bains.
  • Commodités : Toiture en tuiles ; Dalles d'époque au rez-de-chaussée et parquet à l'étage ; Châssis en aluminium avec double vitrage ; Volet au rez-de-chaussée côté rue ; Chauffage central au mazout.

Cet ensemble immobilier présente de multiples atouts, tant par sa localisation que par ses caractéristiques, offrant un cadre de vie agréable à Braine-le-Comte.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 150 m²
  • Revenu cadastral: 684 €
  • Chambres: 3
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260814021841
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 626 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 93804 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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