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Maison à vendre

Ernest Solvay 28, 7100 La Louvière

Faire offre à partir de

140 000 €
Bien À vendre
Surface 132 m²
Reference Reference: 301370
Etude Notaire Aurélie Haine
Map Marker Rue Arthur Warocqué 134, 7100 LA LOUVIERE
Phone 064 22 35 42
Informations de visite

contacter l'étude du notaire Aurélie HAINE au 064/223542

Description

Située dans le quartier du Nouveau Monde à La Louvière, cette maison ouvrière présente un potentiel certain pour des projets de rénovation ou de transformation. Elle constitue une option intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif.

  • Emplacement central : à 20 minutes à pied du centre-ville de La Louvière.
  • Commodités à proximité : commerces accessibles en 5 minutes à pied.
  • Restauration : restaurants situés à 5 minutes en voiture.
  • Éducation : écoles disponibles à 5 minutes en voiture.
  • Accessibilité : accès aux autoroutes en 10 minutes.

Ce bien offre une composition fonctionnelle : au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec corridor, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine non équipée, une salle de douche, une petite cave, ainsi qu'une cour et un jardin avec remise. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un grenier aménageable. Des éléments techniques tels que le chauffage central au gaz et une toiture refaite il y a environ 10 ans viennent compléter ce bien.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 132 m²
  • Revenu cadastral: 441 €
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: C
  • Code unique PEB: 20260828009355
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 254 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 33509 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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