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Maison à vendre

Rue de Maubeuge 78, 6560 Erquelinnes

Faire offre à partir de

155 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 301337
Etude Notaire Isabelle Allard
Map Marker Rue Albert Premier 17, 6540 LOBBES
Phone 071 59 07 34
Informations de visite

Visites le mardi de 18h à 19h et le samedi de 10h à 12h.

Description

Découvrez cette propriété offrant un agencement pratique et fonctionnel, idéale pour un cadre de vie agréable.

  • Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon spacieux, salle à manger avec cuisine équipée communicante, cour couverte et fermée (pièce).
  • Étage: hall de nuit, 2 chambres, salle de bains complète (douche, évier, armoires, WC).
  • Grenier: aménageable, isolé au sol.
  • Cave pour le rangement supplémentaire.
  • Extérieurs: remise, terrasse, jardin, et chalet de jardin.
  • Équipements: alarme, châssis en double vitrage aluminium et PVC blanc, chauffage central au gaz de ville avec chaudière à condensation.
  • Électricité conforme avec compteur bi-horaire.
  • Performance Énergétique: PEB avec un index D (310 kWh/m²/an).

Ce bien immobilier, avec ses diverses caractéristiques, représente une opportunité à considérer pour ceux à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 441 €
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20250701021408
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 310 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 30338 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Terrasse
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Près de la rue
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte