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Maison à vendre

Rue de Nalinnes 326, 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de

130 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 154 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 300386
Etude Notaire Anne Maufroid
Map Marker Chemin d'Hameau 74, 6120 HAM-SUR-HEURE
Phone 071 21 30 47
Informations de visite

renseignements en l'étude (071/21.30.47)

Description

Découvrez cette maison d'habitation spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille.

  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC et lavabo, salon/salle à manger, cuisine semi-équipée (four, taque de cuisson) sans réfrigérateur ni lave-vaisselle, salle de bain avec douche, bidet et évier, véranda dotée de grands placards.
  • Revêtement : carrelage au rez-de-chaussée.
  • 1er étage : deux chambres, dont une avec WC broyeur et accès au grenier.
  • Revêtement : parquet au premier étage.
  • 2e étage : grenier aménageable.
  • Sous-sol : cave, avec accumulation d'eau observée en juillet 2021.
  • Extérieur : jardin et accès à un atelier avec chaudière et évier.
  • Commodités : double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d'eau.

Cette propriété présente des éléments essentiels pour un cadre de vie agréable, tout en nécessitant des ajustements selon vos préférences.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 154 m²
  • Revenu cadastral: 501 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 3
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260813017818
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 326 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 50322 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Jardin
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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