photo 1 du bien Maison 4 façades avec boxes, paddock et verger à Flobecq
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Maison enchères BIDDIT

Planche 61, 7880 Flobecq

Mise à prix

165 000 €
Bien Enchères BIDDIT
Chambres 4 Chambre(s)
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 299993
Etude Notaire Laurent Devreux
Map Marker Rue César Despretz 26, 7860 LESSINES
Phone 068 33 24 00
Informations de visite

Visites (SANS rendez-vous) : le samedi 05/09/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 12/09/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 19/09/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 26/09/2026 de 14h00 à 16h00, le samedi 03/10/2026 de 14h00 à 16h00.

Description

À vendre à Flobecq, cette charmante maison 4 façades se distingue par ses beaux espaces et son potentiel multiple, le tout sur une parcelle de 16 ares 70 centiares.

  • Environnement verdoyant et paisible
  • Jardin arboré avec verger
  • Court, paddock et 3 boxes pour animaux
  • Abri de jardin et véranda intégrée
  • Idéale pour une famille ou les amateurs d’animaux et de chevaux

Cette maison se compose d'un sous-sol avec cave et compteur d’eau, d'un rez-de-chaussée comprenant un hall d’entrée, une buanderie avec WC, une cuisine équipée, un cellier, un salon avec cassette à bois, une salle à manger avec poêle à bois, une véranda avec également un poêle, ainsi qu'une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres, un dressing et une salle de bain. Un grenier complète le tout au deuxième étage. La propriété est dotée de double vitrage, d’un raccordement à l’égout, d’une citerne d’eau de pluie et d’une citerne à mazout de 3.000 litres, avec un test d’étanchéité certifié. Bien que le PEB soit classé G et l’installation électrique non conforme, cette propriété présente un énorme potentiel et de nombreux espaces extérieurs, parfaits pour les propriétaires de chevaux ou ceux en quête d’un cadre de vie à la campagne.

Participer à la vente en ligne (sur biddit.be)

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 602 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260505010680
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 621 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 163857 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Véranda
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte