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Maison à vendre

Rue Defacqz 34, 7800 Ath

Faire offre à partir de

495 000 €

À vendre

5 Chambre(s)

330 m²

5 Salle(s) de Bain

Reference: 299771

Etude Notaire Valérie De racker

Chaussée Victor Lampe 125, 7866 OLLIGNIES

068 27 09 00

Informations de visite

Sur rendez-vous au 068/270.900

Description

Découvrez un immeuble de rapport entièrement loué, sans aucune contrainte de copropriété.

Composition de l'immeuble :

Rez-de-chaussée : 2 appartements 1 chambre, dont un avec jardin (PEB E et F)
Entre-niveau : 1 studio (PEB G)
1er étage : 1 appartement 1 chambre (PEB C)
2ème étage : 1 duplex 1 chambre (PEB F)

Revenu locatif mensuel : 2955€
100% des logements loués
Forte demande locative garantissant une occupation facile
Emplacement idéal en centre-ville d'Ath
Installations électriques conformes
Permis de location pour le studio
Aucune copropriété
Caves disponibles
Chauffage au gaz
Compteurs individuels pour l'électricité

Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble générant des revenus locatifs immédiats. Pour organiser une visite, veuillez contacter le 068/270.900.

Spécifications

Type de bien: Maison
Terrain surface: 330 m²
Revenu cadastral: 1659 €
Salles de bain: 5
Chambres: 5
Façades: 2
Classe énergétique: F
Code unique PEB: 20230730006270
Consommation spécifique d'énergie primaire: 448 kWh/m² par an
Consommation théorique totale d'énergie primaire: 25993 kWh par an

Commodités

Jardin
Chauffage central

Maison à vendre

Rue Defacqz 34, 7800 Ath

Description

Spécifications

Commodités

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération