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photo 1 du bien Maison deux façades avec garage et jardin
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Maison à vendre

Rue de Senzeilles 23, 5630 Cerfontaine

Faire offre à partir de

100 000 €
Bien À vendre
Chambres 5 Chambre(s)
Surface 287 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Garage Garage
Reference Reference: 299542
Etude Notaire Nicolas Tesmer
Map Marker Rue des Ecoles des Merveille 4, 6470 SIVRY
Phone 060 45 50 42
Informations de visite

Prendre contact au 060/45.50.42

Description

Découvrez cette maison spacieuse à rénover, avec deux façades, garage et jardin, située à seulement 9 minutes du Lac de l'Eau d'Heure.

  • Sous-sol : Petite cave voûtée.
  • Rez-de-chaussée :
    • Hall d'entrée
    • Premier salon pouvant servir de chambre
    • Second salon ou bureau
    • Troisième salon principal
    • Cuisine - salle à manger
    • WC avec lavabo
    • Garage
  • 1er étage :
    • Hall de nuit
    • Quatre chambres spacieuses
    • Salle de bains/douches
  • 2ème étage : Grenier de +/- 81m² et chambre supplémentaire.
  • Extérieur : Petite cour et jardin.
  • Caractéristiques techniques :
    • R.C. total : 359.-€
    • PEB maison : indice F - 455 kWh/m².an
    • Cadastré section A, n° 0458EP0000
    • Châssis en bois avec double vitrage
    • Système de chauffage : chauffage central au mazout, cheminée présente dans le premier salon
    • Deux cuves à mazout de 1100L chacune, reliées, situées dans le garage
    • Installation électrique : certificat non conforme
  • Zone : Située en zone d’habitat à caractère rural au plan de secteur PHILIPPEVILLE-COUVIN.
  • Situation géographique : Environnement rural tranquille, à proximité de sites touristiques tels que les Lacs de l’Eau

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 287 m²
  • Revenu cadastral: 359 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 5
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260627008674
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 455 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 98063 kWh par an

Commodités

  • Check Grenier
  • Check Cave
  • Check Bureau
  • Check Salon
  • Check Cour
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte