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Maison à vendre

Rue de la Gendarmerie 8, 7380 Quiévrain

Prix

110 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Reference Reference: 292730
Etude Notaire Notaires Wuilquot et Nizet
Map Marker Rue d'Elouges 160, 7370 DOUR (Elouges)
Phone 065 71 81 20

Description

Découvrez cette maison d'habitation en cours de rénovation, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un cadre résidentiel.

  • Sous-sol : cave
  • Rez-de-chaussée : pièce polyvalente (chambre ou bureau), couloir, vaste salon-salle à manger, coin cuisine semi-équipée récente, buanderie, pièce dédiée à la salle de bain non aménagée
  • 1er étage : palier avec 2 chambres
  • Sous combles : une pièce supplémentaire
  • Extérieur : petit jardin à l’arrière, garage simple attenant avec porte électrique
  • Chauffage : aucun système existant
  • Toiture : neuve, à versants
  • Châssis et vitrages : neufs en double vitrage, y compris la porte d’entrée
  • Raccordements : eau, gaz, électricité, égouts
  • Rénovations en cours : toiture et châssis neufs, nouveau carrelage au rez-de-chaussée, nouvelles coupoles, plafonnage partiel, murs recouverts de plaques de gyproc, installation électrique non terminée
  • Problèmes à noter : humidité dans la pièce destinée à la salle de bain, potentielle infiltration du voisin, déclaration de sinistre à envisager

Située dans une rue résidentielle, cette maison est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle se trouve également près de la frontière franco-belge et à quelques kilomètres de l’autoroute, offrant ainsi un accès facile aux commodités environnantes.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 287 €
  • Chambres: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20240111017286
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 509 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 74604 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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