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Maison à vendre

Rue de Cartier 102, 6030 Marchienne-au-Pont

Faire offre à partir de

140 000 €
Bien À vendre
Chambres 3 Chambre(s)
Reference Reference: 299525
Etude Notaire Christophe Hospel
Map Marker Rue de Gozée 580, 6110 MONTIGNY-LE-TILLEUL
Phone 071 29 75 50
Informations de visite

071.29.75.50

Description

Située dans une rue calme de Marchienne-au-Pont, cette habitation présente un potentiel intéressant pour les familles, les primo-accédants ou les investisseurs. Sa proximité avec les axes routiers, les commerces et les transports en commun de Charleroi en fait un emplacement stratégique.

  • Espace de vie : Superficie généreuse de 160 m² à aménager selon vos préférences.
  • Chambres : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille.
  • Extérieurs : Un jardin charmant et facile à entretenir.
  • Confort : Une véranda lumineuse pour profiter des journées ensoleillées et un espace de rangement.
  • Praticité : Garage fermé privatif, caves pour le rangement, et un grand grenier à aménager.

Concernant l'investissement et la nécessité de rénovation, la propriété est classée PEB G, et l'électricité n'est pas conforme. Cette habitation offre donc des opportunités de valorisation à travers des travaux de remise aux normes et d'amélioration.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Revenu cadastral: 684 €
  • Chambres: 3
  • Classe énergétique: G
  • Code unique PEB: 20260709020168
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 521 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 83423 kWh par an

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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