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Maison à vendre

Rue de la Résistance 67, 7131 Waudrez

Faire offre à partir de

380 000 €
Bien À vendre
Chambres 4 Chambre(s)
Surface 230 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 299526
Etude Notaire Léopold Derbaix
Map Marker Avenue Wanderpepen 76, 7130 BINCHE
Phone 064 36 68 68

Description

Nous vous présentons une villa exceptionnelle à 4 façades, idéalement située à proximité du centre-ville et du RAVEL.

  • Extérieur : jardin à l’avant, emplacement de parking, passages latéraux, terrasse, pergola, grand jardin et annexe à l’arrière.
  • Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, living avec feu ouvert, cuisine équipée, salle de bains.
  • Garage : attenant avec porte sectionnelle, buanderie, vide ventilé.
  • 1er étage : 4 chambres, salle de douche avec WC, débarras, chambre noire pour photographie.
  • État : toiture en bon état et isolée, système d'alarme, chaudière à condensation (gaz de ville), citerne à eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore.
  • Fenêtres : double vitrage en bois avec volets.
  • Electricité : attestation à recevoir.
  • PEB : B.
  • Année de construction : 1992.

Pour toute visite, veuillez contacter l'Étude. Offre à partir de 380.000 €, sous réserve de l'acceptation des vendeurs.

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 230 m²
  • Revenu cadastral: 1120 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 4
  • Façades: 4
  • Classe énergétique: B
  • Code unique PEB: 20250808012309
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 147 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 33920 kWh par an

Commodités

  • Check Cuisine equipée
  • Check Salle à manger
  • Check Buanderie
  • Check Salon
  • Check Alarme
  • Check Terrasse
  • Check Jardin
  • Check Terrain plat
  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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