photo 1 du bien Appartement 1 chambre avec cave (1er étage)
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Appartement à vendre

Rue du Laboratoire 43, 6000 Charleroi

Faire offre à partir de

69 000 €
Bien À vendre
Chambres 1 Chambre(s)
Reference Reference: 299500
Etude Notaire Gilles France
Map Marker Chaussée de Montigny 22, 6060 GILLY
Phone 071 41 45 34
Informations de visite

Les visites s'effectuent du lundi au vendredi de 16h30 à 19h. Uniquement sur RDV au 071/41.45.34

Description

Découvrez ce charmant appartement d'une chambre de 54 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble de cinq niveaux, en plein cœur de Charleroi, rue du Laboratoire, 43, à proximité immédiate des commodités et du parc, entre la ville haute et la ville basse.

  • Hall d’entrée d'environ 3 m²
  • WC de 1 m²
  • Living spacieux d’environ 23 m²
  • Cuisine fonctionnelle de 8,6 m²
  • Hall de nuit de 1,3 m²
  • Salle de douche de 2,8 m²
  • Chambre confortable de 12,7 m²
  • Cave privée au sous-sol incluse
  • Orientation : Nord Est
  • Nouveaux châssis récents (Avril 2026)
  • PEB : D (situation actuelle non reflétée à cause des nouveaux châssis)
  • Immeuble avec hall d'entrée et ascenseur
  • Revenu cadastral : 795 €

Les visites sont possibles du lundi au vendredi de 16h30 à 19h, uniquement sur rendez-vous au 071/41.45.34. Offre à partir de 69.000 €.

Spécifications

  • Type de bien: Appartement
  • Revenu cadastral: 795 €
  • Chambres: 1
  • Classe énergétique: D
  • Code unique PEB: 20260218035718
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 270 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 17099 kWh par an

Commodités

  • Check Cave
  • Check Cuisine equipée
  • Check Salon
  • Check Chauffage central

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

Calculatrice ouverte