photo 1 du bien Maison avec garage et jardin -à moderniser- beau potentiel –
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Maison à vendre

Jules Tison 18, 7100 Haine-Saint-Pierre

Faire offre à partir de

145 000 €
Bien À vendre
Chambres 2 Chambre(s)
Surface 158 m²
Salle(s) de Bain 1 Salle(s) de Bain
Reference Reference: 299465
Etude Notaire Aurélie Haine
Map Marker Rue Arthur Warocqué 134, 7100 LA LOUVIERE
Phone 064 22 35 42

Description

Cette maison de rangée représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, grâce à son emplacement pratique à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports.

  • Composition :
  • Rez-de-chaussée :
    • Passage latéral non carrossable et non couvert, donnant accès uniquement à la cuisine.
    • Hall d’entrée / couloir.
    • Bureau à droite de l’entrée.
    • Grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte (ancienne, non équipée).
    • Petite salle de bain avec baignoire et lavabo, WC séparé.
    • Grande buanderie à l’arrière.
    • Jardin avec accès direct au garage (premier garage en sortant par le fond du jardin).
  • Étage :
    • Petit palier.
    • Deux grandes chambres.
    • Accès au grenier aménageable depuis l’une des chambres.
  • Sous-sol :
    • Deux petites caves sèches.
  • Éléments techniques :
  • Châssis en double vitrage en façade ; châssis en simple vitrage aluminium à l’arrière.
  • Volets sur toutes les fenêtres.
  • Citerne de 15 000 L sous la cuisine, actuellement hors service (à nettoyer et à étanchéifier).
  • Groupe hydrophore dans la cave.
  • Ancienne plateforme en zinc.
  • Chauffage central au gaz.

Cette maison présente de nombreux atouts, notamment un garage accessible par le fond du jardin, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer

Spécifications

  • Type de bien: Maison
  • Superficie habitable: 158 m²
  • Revenu cadastral: 634 €
  • Salles de bain: 1
  • Chambres: 2
  • Façades: 2
  • Classe énergétique: F
  • Code unique PEB: 20260720000717
  • Consommation spécifique d'énergie primaire: 505 kWh/m² par an
  • Consommation théorique totale d'énergie primaire: 79761 kWh par an

Commodités

  • Check Chauffage central
  • Check Double vitrage

Calcul de frais d'acte

Un outil pratique est disponible sur le site de la fédération

Il vous permet d’estimer approximativement les frais d’acte pour une opération donnée.

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